Har du en heftelse på din eiendom i form av en forkjøpsrett du ønsker å bli kvitt? Eldre forkjøpsretter og andre løsningsretter varer ikke evig. Enten man er innehaver av en løsningsrett, eller eier eiendom hvor andre har en .
Hvis du er usikker på om rettigheten er personlig eller om den ligger til en eiendom, kan det være nyttig å lese teksten i selve avtalen. Den som har en forkjøpsrett til en eiendom har rett til å kjøpe den når den skal selges, og vil kunne tre inn i avtalen som selgeren har gjort med en annen kjøper. Løsningsrett tinglyses ofte som en heftelse på en eiendom, enten det er en forkjøpsrett til fordel for rettighetshaver som inntrer ved inngåelsen . Forkjøpsrett med avtalegrunnlag får rettsvern ved tinglysing.
Med forkjøpsrett til fast eiendom som beror på avtale, gir lov om løysingsrettar av 9. En forkjøpsrett på bolig er egentlig en tredjemanns rett til å tre inn i et boligkjøp og overta det, mot at han betaler det samme som den første . Se hva den tinglyste forkjøpsretten kan ha å si for deg som eier eiendom.
Boligen klausuleres med forkjøpsrett for Forsvaret i to år ved videresalg. Dersom forkjøpsretten gjøres gjeldende, har Forsvaret krav på å kjøpe eiendommen . Ein løysingsrett som berre kan gjerast gjeldande når eigedomen vert avhend eller skiftar eigar på annan måte, er kalla forkjøpsrett. Merk også at dersom en forkjøpsrett er etablert i en eiendom, vil forkjøpsretten til eiendommen kunne gjøres gjeldende ved overdragelse av en . Forkjøpsrett for sameiere – Sameierne har forkjøpsrett. For eksempel kan man eie en fast eiendom sammen med andre.
I noen tilfeller vil det være aktuelt å selge deler av en seksjon eller en eiendom.
Det er da viktig å være klar over at øvrige sameiere normalt har . Forkjøpsrett er en løsningsrett til fast eiendom, løsøre eller andre former for formuesgoder, som kan gjøres gjeldende av rettighetshaveren når fomuesgodet . Vi sitter i en liten klemme nå, vi skal selge et hus med en gammel heftelse. Heftelsen sier at eiere av en nabo eiendom har forkjøpsrett ved et frivillig salg. Med forkjøpsrett menes en rett til å tre inn i en allerede inngått avtale.
Forkjøpsretter kan avtales for ulike typer formuesgoder. Historisk er forkjøpsretter ofte knyttet til fast eiendom og har sin bakgrunn i . Elna Bjørnestøl hadde på grunnlag av et skifteskjøte fra 19forkjøpsrett til en fritidseiendom på Sørlandet ”til takstpris”. Reelle rettigheter: Det første unntaket gjelder forkjøpsrett som er knyttet til fast eiendom-såkalte reelle forkjøpsretter- forutsatt at eiendommen .